- Điều kiện tự nhiên: Khí hậu, nước, địa hình , đất, khoáng sản,..thuận lợi thu hút cư trú.
- Điều kiện kinh tế - xã hội: Phương thức sản xuất (tính chất nền kinh tế), trình độ phát triển kinh tế,... quyết định đến cư trú.
- Lịch sử khai thác lãnh thổ lâu đời, cư trú đông, chuyển cư, ...
- Khí hậu.
- Thời tiết.
- Nền văn minh lúa nước,
- Kế hoạch hóa gia đình.
Các nhân tố tự nhiên: địa hình, đất đai, khí hậu, nguồn nước...
Các nhân tố kinh tế - xã hội.
Trình độ phát triển của lực lượng sản xuất tính chất của nền kinh tế.
Lịch sử khai thác lãnh thổ, chuyển cư...